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CENTRAL DE VENDAS

APARTAMENTO - CIDADE MAIA - COND. CLUBE COM LAZER COMPLETO


Local do leilão
-
Edital e Anexos
1ª Praça
  • De 18/11/20 às 10h00
  • Até 04/12/20 às 10h00
2ª Praça
  • De 04/12/20 às 10h00
  • Até 07/12/20 às 10h00


Apartamento - Cidade Maia / Guarulhos - Alienção Fiduciária

  • Lote: 01
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 1.384.097,04
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 979.427,85
  • Incremento: R$ 5.000,00
Aberto
Fechamento em
10d
14h
35m
6s
Enviar proposta de aquisição em prestações

RL LEILÕES GESTOR DE LEILÕES, através do Leiloeiro contratado SAMI RAICHER - Leiloeiro Oficial, inscrito na JUCESP.930, com endereço comercial na Alameda Lorena, 800 sala 1504, Jardim Paulista, São Paulo/SP, devidamente autorizado pela credora fiduciária E.Z.L.I. EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA., empresa devidamente inscrita no CNPJ n.º 10.429.192/0001-00, com sede na Avenida República do Líbano, nº 1921, Ibirapuera, São Paulo – SP, CEP 04501-002, nos termos do Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda, de Financiamento Imobiliário, de Alienação Fiduciária em Garantia e Outros Pactos, firmado em 29/01/2018, registrado na matrícula nº 154.414, perante o 2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Guarulhos/SP, no qual figuram como fiduciantes TATIANA YURIKO ONO, brasileira, casada, autônoma, portadora da Cédula de Identidade RG nº 32.045.601- SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº 301.619.258-63 e ARTHUR TAKEMOTO BOLHÃO LOURENÇO, brasileiro, casado, empresário, portador da Cédula de Identidade RG nº 28.293.515-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob nº 214.985.748-07, ambos residentes e domiciliados na Rua Inhabata, nº 169, São Miguel, São Paulo/SP , CEP 08010-420, levará à PÚBLICO LEILÃO, de modo on-line no site www.raicherleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, em PRIMEIRO LEILÃO iniciando dia 18/11/2020 ás 10:00 e finalizando dia 04/12/2020 ás 10:00, com lance mínimo igual ou superior à R$ 1.384.097,04 (um milhão, trezentos e oitenta e quatro mil, noventa e sete reais e quatro centavos) o imóvel abaixo descrito e caracterizado com propriedade consolidada em nome dos credores fiduciários, constituído por IMÓVEL: Apartamento nº 2602, localizado no 26º pavimento da Torre Flora – Torre B, integrante do empreendimento denominado “CIDADE MAIA RESIDENCIAL – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RESERVA CIDADE MAIA (Subcondomínio 5)”, situado na frente e na lateral esquerda do terreno, de quem da Avenida Bartolomeu de Carlos olhar para o imóvel e lateral esquerda voltada para a área verde, com a área privativa de 122,540m 2 ; comum de 100,432m 2 , (76,902m 2 coberta e 23,530m 2 descoberta), perfazendo a área total de 222,972m 2 , correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000684 no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio, com direito ao uso de 02 (duas) vagas de garagem, indeterminadas, independentemente de tamanho, localizadas indistintamente no 1º, 2º, 3º e 4º subsolo, sujeita a utilização de manobrista. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97; Caso não haja arrematação em primeiro leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO, no mesmo site (www.raicherleiloes.com.br), iniciando dia 04/12/2020 ás 10:00 e finalizando dia 07/12/2020 ás 10:00, com lance mínimo, igual ou superior a R$ 979.427,85 (novecentos e setenta e nove mil, quatrocentos e vinte sete reais e oitenta e cinco centavos) e neste será aceito o maior lance oferecido ao imóvel, desde que igual ou superior à somatória do valor da dívida reajustada até aquela data, acrescido das despesas, dos encargos legais e contratuais, dos tributos, das despesas condominiais eventualmente em aberto, inclusive do imposto de transmissão recolhido para a consolidação da propriedade, despesas com edital e leilão; o bem será vendido, observada a Convenção de Condomínio vigente no condomínio onde situa-se o imóvel relacionado, a quem maior lance oferecer, pelo valor maior ou igual ao estipulado para o imóvel, reservando-se ao comitente vendedor, o direito de retirar, liberar ou não o bem pelo maior preço alcançado por intermédio do leiloeiro. A venda será efetuada "ad corpus" e no estado de conservação que se encontra. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.raicherleiloes.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (um) dia antes de finalizar as praças, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.raicherleiloes.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, na disputa pelo lote do leilão. O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso de não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente sujeito a sanções e a responsabilização por perdas e danos. Em caso de acordo ou arrematação com direto de preferência, o fiduciante ficará obrigado á pagar a comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor ofertado/acordado. A total responsabilidade deste leilão, bem como valores, datas e produto é de total responsabilidade do comitente vendedor, isentado o leiloeiro e a organização de leilões de quaisquer responsabilidades. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº. 21.981 de 19 de outubro de 1.932 com as alterações introduzidas pelo decreto nº. 22.427 de 1º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial - Informações (11) 3099-0483 ou e-mail do Leiloeiro: [email protected]

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento