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CENTRAL DE VENDAS

APARTAMENTO EM GUARULHOS COM LAZER COMPLETO 106,59 M2 PRIV + 2 VAGAS


Local do leilão
On-Line
Edital e Anexos
1ª Praça
  • De 07/05/21 às 10h00
  • Até 24/05/21 às 10h00
2ª Praça
  • De 24/05/21 às 10h00
  • Até 25/05/21 às 10h00


APARTAMENTO COM LAZER COMPLETO

  • Lote: 01
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 1.110.104,18
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 782.459,80
  • Incremento: R$ 1.000,00
Sem licitante
Fechado há
30d
18h
38m
54s

RL LEILÕES GESTOR DE LEILÕES, através do Leiloeiro contratado SAMI RAICHER - Leiloeiro Oficial, inscrito na JUCESP.930, com endereço comercial na Alameda Lorena, 800 sala 1504, Jardim Paulista, São Paulo/SP, devidamente autorizado pela credora fiduciária E.Z.L.I. EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA., empresa devidamente inscrita no CNPJ nº 10.429.192/0001-00, com sede na Avenida República do Líbano, nº 1921, Ibirapuera, São Paulo – SP, CEP 04501-002, nos termos do Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda, de Financiamento Imobiliário, de Alienação Fiduciária em Garantia e Outros Pactos, firmado em 28/06/2018, devidamente registrado na matrícula nº 151.719, perante o 2ºOficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Guarulhos/SP, no qual figuram como fiduciantes THAYANE COSTA SILVA, brasileira, casada, executiva comercial, portadora da Cédula de Identidade RG nº 50.515.797-4-SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº 364.944.588-31 e SILVANA CRISTINA SANTIAGO, brasileira, casada, gerente comercial, portadora da Cédula de Identidade RG nº 41.605.866-8-SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº 302.951.468-42, ambas residentes e domiciliadas na Rua Jaime de Oliveira, n° 54, Portal dos Gramados, Guarulhos/SP, CEP 07124-003, levará à PÚBLICO LEILÃO, de modo on-line no site www.raicherleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, em PRIMEIRO LEILÃO iniciando dia 07/05/21 ás 10:00 e finalizando dia 24/05/2021 ás 10:00, com lance mínimo igual ou superior à R$ 1.110.104,18 (um milhão, cento e dez mil, cento e quatro reais e dezoito centavos) o imóvel abaixo descrito e caracterizado com propriedade consolidada em nome dos credores fiduciários, constituído por IMÓVEL: Apartamento nº 2803, localizado no 28º pavimento, da Torre Ingá – Torre B, integrante do empreendimento denominado “CIDADE MAIA RESIDENCIAL – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRAÇA CIDADE MAIA (Subcondomínio 2)”, situado atrás do Condomínio Residencial Alameda Cidade Maia, com a lateral direita voltada para a Rua Tabatinguera, de quem da Avenida Bartholomeu de Carlos olha para o empreendimento, com a área privativa de 106,590m2, comum de 97,376m2, (71,215m2 coberta e 26,161m2 descoberta), perfazendo a área total de 203,966m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000716 no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio, com direito ao uso de 02 (duas) vagas de garagem, indeterminadas, independentemente de tamanho, localizadas indistintamente no 1º, 2º, 3º e 4º subsolo, sujeita a utilização de manobrista. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97; Caso não haja arrematação em primeiro leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO, no mesmo site (www.raicherleiloes.com.br),  iniciando dia 24/05/2021 ás 10:00e finalizando dia 25/05/2021 ás 10:00, com lance mínimo, igual ou superior a R$ 782.459,80 (setecentos e oitenta e dois mil, quatrocentos e cinquenta e nove reais e oitenta centavos) e neste será aceito o maior lance oferecido ao imóvel, desde que igual ou superior à somatória do valor da dívida reajustada até aquela data, acrescido das despesas, dos encargos legais e contratuais, dos tributos, das despesas condominiais eventualmente em aberto, inclusive do imposto de transmissão recolhido para a consolidação da propriedade, despesas com edital e leilão; o bem será vendido, observada a Convenção de Condomínio vigente no condomínio onde situa-se o imóvel relacionado, a quem maior lance oferecer, pelo valor maior ou igual ao estipulado para o imóvel, reservando-se ao comitente vendedor, o direito de retirar, liberar ou não o bem pelo maior preço alcançado por intermédio do leiloeiro. A venda será efetuada "ad corpus" e no estado de conservação que se encontra. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.raicherleiloes.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (um) dia antes de finalizar as praças, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.raicherleiloes.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, na disputa pelo lote do leilão. O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso de não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente sujeito a sanções e a responsabilização por perdas e danos. Em caso de acordo ou arrematação com direto de preferência, o fiduciante ficará obrigado á pagar a comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor ofertado/acordado. A total responsabilidade deste leilão, bem como valores, datas e produto é de total responsabilidade do comitente vendedor, isentado o leiloeiro e a organização de leilões de quaisquer responsabilidades. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº. 21.981 de 19 de outubro de 1.932 com as alterações introduzidas pelo decreto nº. 22.427 de 1º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial - Informações (11) 3099-0483 ou e-mail do Leiloeiro: [email protected]

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento