ACOMPANHE NOSSAS REDES SOCIAIS
AGORA VOCÊ PODE ACESSAR A RAICHER LEILÕES PELO SEU CELULAR!
CENTRAL DE VENDAS

APARTAMENTO NA VL. MARIANA PRÓX METRÔ STA CRUZ OPORTUNIDADE


Local do leilão
-
Edital e Anexos
1ª Praça
  • De 13/09/21 às 11h00
  • Até 14/09/21 às 11h00
2ª Praça
  • De 14/09/21 às 11h00
  • Até 20/09/21 às 11h00


Apto 65,39 m2 priv + vaga de garagem

  • Lote: 01
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 641.500,00
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 384.900,00
  • Incremento: R$ 1.000,00
Vendido
Fechado há
5d
09h
17m
56s

Rua Afonso Celso,1102 - Unidade n. 52, Bl. A, com área privativa de 65,39m2, com direito de uso de uma vaga de garagem – Valor 1ª hasta: R$ 641.500,00. Em 2ª hasta pela maior oferta, exceto preço vil.


EDITAL DO LEILÃO 

EDITAL DE 1º. E 2º LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE DIREITOS SOBRE A UNIDADE 52, BLOCO A –

CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA – CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL VILA CLEMENTINO

DATAS DOS LEILÕES:  1ª PRAÇA: início em 13/09/2021, às 11:00hrs; finaliza em 14/09/2021, às 11:00hrs e caso não haja arrematação em 1ª PRAÇA, fica desde já designada a data para a 2ª PRAÇA início em 14/09/2021, às 11:00hrs; finaliza em 20/09/2021, às 11:00hrs

 

Local do Leilão: Por conta da pandemia e a proibição de eventos públicos, fica determinado que o leilão SERÁ EXCLUSIVAMENTE na rede mundial de computadores no site gestor de leilões e homologado pelo TJSP, Raicher Leilões no sitio eletrônico www.raicherleiloes.com.br

 

A Comissão de Representantes dos Condôminos do Condomínio de Construção do Residencial Clementino, regularmente eleita e empossada, nos termos das Atas das A.G.E. registradas em Cart.de Regist.de Tít. e Doc., de acordo com o § 1º ao 5º, art. 63, Lei 4.591/64, por seus membros integrantes, faz saber que levará a venda em hasta pública através do Leiloeiro Público Oficial, Sr. Sami Raicher mat. JUCESP sob o n. 930 com escritório na Al. Lorena, 800 cj. 1504 – Jardim Paulista – São Paulo/SP, os direitos e ações sobre a unidade abaixo descrita, com transferência dos direitos e obrigações decorrentes da unidade condominial, integrante do empreendimento denominado Residencial Vila Clementino, referente a Matrícula nº 215.300 do 14º Cart. de Reg. de Imóveis desta Capital, imóvel sito à Rua Afonso Celso, n. 1102, São Paulo/ SP, pelo regime da Lei 4.591/64. Valores: Sendo o valor da 1a Hasta correspondendo ao valor de mercado da unidade considerada pronta, pelos valores abaixo indicados e em 2a Hasta pela maior oferta, exceto preço vil. Unidade n. 52, Bl. A, com área privativa de 65,39m2, com direito de uso de uma vaga de garagem – Valor 1ª hasta: R$ 641.500,00. Em 2ª hasta pela maior oferta, exceto preço vil. Normatização do leilão: 01 – Em 1.ª Hasta o imóvel acima citado será vendido pelo valor mínimo especificado, acrescidos da Comissão de 5% do Leiloeiro. Em 2.ª Hasta este imóvel será vendido, pela maior oferta, exceto preço vil, sendo considerado como valor mínimo 60% do valor de avaliação, ainda, será acrescida a Comissão de 5% do Leiloeiro; 02 – Em 1 e 2 hasta não serão considerados os lances inferiores às avaliações supra indicadas; 03 – Em qualquer das hastas, o arrematante assumirá as parcelas de construção e regularização vincendas, por ventura existente. 04 – A unidade 52, Bl. A, está ocupada, sendo que a imissão na posse é de responsabilidade do arrematante, bem como eventuais débitos condominiais e de IPTU; 05 – Havendo arrematação, o arrematante se compromete a assinar um Termo de Adesão ao Condomínio de Construção, assumindo o pagamento do saldo inerente a unidade arrematada constante do presente edital, se houver, que deverá ser pago na forma estabelecida em assembleia geral. 06 - Caso o arrematante não assine o referido instrumento no prazo de cinco dias contados da data da praça, será desfeita a arrematação, perdendo o arrematante o depósito inicial de 20% do lance que reverterá em favor do condomínio e arcando com as despesas de Comissão do leiloeiro. 07– No prazo subseqüente de 24 horas após o 2º Leilão Extrajudicial, o Condomínio, em igualdade de condições com os arrematantes, poderá exercer o direito de preferência e adjudicar a unidade.. 08 – Condições de Pagamento: à vista no ato da arrematação, mais 5% a título de comissão do leiloeiro; 09 – A unidade 52, Bl. A, já possui certidão de matrícula individualizada, que poderá ser consultada junto ao Condomínio, no endereço acima. 10 – A Comissão de Representantes dos Condôminos do Residencial Vila Clementino CONVOCA a todos os condôminos do Residencial Vila Clementino para se reunirem em Assembléia Geral Extraordinária em 20/09/2021, às 18:30, em 1.ª convocação e às 19:00, em 2.ª convocação, cuja transmissão ocorrerá por meio vídeo conferência, haja vista as questões sanitárias decorrentes da pandemia da COVID-19. O Adquirente, necessariamente, para participar da Assembleia e deliberar sobre os itens de pauta, abaixo descritos, deverá acessar o link https://linktr.ee/vivianeamaraladv3 ,para deliberarem sobre o direito de preferência do Condomínio na adjudicação das frações ideais correspondentes a unidade objeto deste Leilão. Maiores informações poderão ser prestadas pela assessoria jurídica do condomínio, tel. (11) 3262 0087. Edital completo no site do leiloeiro – www.raicherleiloes.com.br, com as demais especificações de condições que integram ao presente. Ficam também notificados o condômino inadimplente e seu respectivo cônjuge, se houver, da realização do leilão na data, horário, valores e critérios designados neste edital, para todos os efeitos legais. 11 - Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.raicherleiloes.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão, não sendo aceitas habilitações após esse prazo, conforme condições descritas no referido endereço eletrônico. 12  - A total responsabilidade deste leilão, bem como valores, datas e produto é de total responsabilidade do comitente vendedor, isentado o leiloeiro e a organização de leilões de quaisquer responsabilidades. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº. 21.981 de 19 de outubro de 1.932 com as alterações introduzidas pelo decreto nº. 22.427 de 1º de fevereiro de 1.933 - Comissão de Representantes do Condomínio de Construção do Residencial Vila Clementino - RL- RAICHER LEILÕES– Sami.Raicher Jucesp 930 – [email protected]

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
R$ 430.000,00 20/09/21 11:11:40 RT2000F Manual
R$ 425.000,00 20/09/21 11:11:10 consultoriacfi70 Manual
R$ 422.000,00 20/09/21 11:10:37 RT2000F Manual
R$ 421.000,00 20/09/21 11:09:46 consultoriacfi70 Manual
R$ 420.000,00 20/09/21 11:09:31 RT2000F Manual
R$ 415.000,00 20/09/21 11:07:07 consultoriacfi70 Manual
R$ 414.000,00 20/09/21 11:07:02 RT2000F Manual
R$ 413.000,00 20/09/21 11:06:50 consultoriacfi70 Manual
R$ 412.000,00 20/09/21 11:06:26 RT2000F Manual
R$ 411.000,00 20/09/21 11:06:18 consultoriacfi70 Manual