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CENTRAL DE VENDAS

Sala Comercial em Osasco - Leilão de Alienação fiduciária


Local do leilão
ON LINE
Edital e Anexos
1ª Praça
  • De 13/09/21 às 10h00
  • Até 29/09/21 às 10h00
2ª Praça
  • De 29/09/21 às 10h00
  • Até 30/09/21 às 10h00


conj comercial

  • Lote: 01
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 570.971,87
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 525.969,17
  • Incremento: R$ 1.000,00
Aberto
Fechamento em
3d
11h
32m
33s
Enviar proposta de aquisição em prestações

RL RAICHER LEILÕES, através do Leiloeiro responsável SAMI RAICHER - Leiloeiro Oficial, inscrito na JUCESP.930, com endereço comercial na Alameda Lorena, 800 sala 1504, Jardim Paulista, São Paulo/SP, devidamente autorizado pela credora fiduciária PHASER INCORPORAÇÃO SPE LTDA., empresa devidamente inscrita no CNPJ/MF nº 12.141.557/0001-21, com sede na Av. República do Líbano, nº 1921, Ibirapuera, São Paulo – SP, CEP 04501-002, nos termos da Escritura de Venda e Compra com Alienação Fiduciária em Garantia, lavrada pelo 27º Tabelião de Notas da Capital, em 28/03/2017, Livro nº 2335 e PAG. 105/115, aditada em 13/03/2018 e 21/08/2019, devidamente registrada sob nº R.4, R.5 e averbado sob nº Av.6 e Av.7, na matrícula nº 121.115, perante o 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP, no qual figura como fiduciante APARECIDO ANTONIO DO NASCIMENTO, brasileiro, divorciado, gerente regional, portador da Cédula de Identidade RG nº 4.166.487-8-SSP/PR, inscrito no CPF/MF sob nº 563.097.919-15, levará à PÚBLICO LEILÃO, de modo on-line no site www.raicherleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, em PRIMEIRO LEILÃO iniciando dia 13/09/21 ás 10:00 e finalizando dia 29/09/21 ás 10:00, com lance mínimo igual ou superior à R$ 570.971,87 (quinhentos e setenta mil, novecentos e setenta e um reais e oitenta e sete centavos) o imóvel abaixo descrito e caracterizado com propriedade consolidada em nome da credora fiduciária, constituído por IMÓVEL: “Sala nº 1807, localizado no 18º pavimento da Torre Edifício de Escritórios 1 – Torre 1, do Subcondomínio Comercial, integrante do empreendimento denominado “Condomínio Jardins do Brasil”, situado na Avenida Hilário Pereira de Souza, nº 492, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa coberta edificada de 40,900m2, privativa total de 40,900m2, de uso comum coberta edificada de 30,976m2, de uso comum descoberta de 9,122m2, de uso comum total de 40,098m2, área total de unidade de 80,998m2, coeficiente de proporcionalidade de 0,000167, e fração ideal de terreno de 0,000162; com direito ao uso de uma vaga de garagem para estacionamento de 1 veículo de passeio, localizada nas torres 01 e 02 do Subcondomínio Comercial. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97; Caso não haja arrematação em primeiro leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO, no mesmo site (www.raicherleiloes.com.br),  iniciando dia 29/09/21 ás 10:00e finalizando dia 30/09/21 ás 10:00, com lance mínimo, igual ou superior a R$ 525.969,17 (quinhentos e vinte e cinco mil, novecentos e sessenta e nove reais e dezessete centavos) e neste será aceito o maior lance oferecido ao imóvel, desde que igual ou superior à somatória do valor da dívida reajustada até aquela data, acrescido das despesas, dos encargos legais e contratuais, dos tributos, das despesas condominiais eventualmente em aberto, inclusive do imposto de transmissão recolhido para a consolidação da propriedade, despesas com edital e leilão; o bem será vendido, observada a Convenção de Condomínio vigente no condomínio onde situa-se o imóvel relacionado, a quem maior lance oferecer, pelo valor maior ou igual ao estipulado para o imóvel, reservando-se ao comitente vendedor, o direito de retirar, liberar ou não o bem pelo maior preço alcançado por intermédio do leiloeiro. A venda será efetuada "ad corpus" e no estado de conservação que se encontra. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.raicherleiloes.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (um) dia antes de finalizar as praças, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.raicherleiloes.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, na disputa pelo lote do leilão. O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso de não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente sujeito a sanções e a responsabilização por perdas e danos. Em caso de acordo ou arrematação com direto de preferência, o fiduciante ficará obrigado á pagar a comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor ofertado/acordado. A total responsabilidade deste leilão, bem como valores, datas e produto é de total responsabilidade do comitente vendedor, isentado o leiloeiro e a organização de leilões de quaisquer responsabilidades. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº. 21.981 de 19 de outubro de 1.932 com as alterações introduzidas pelo decreto nº. 22.427 de 1º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial - Informações (11) 3099-0483 ou e-mail do Leiloeiro: [email protected]As informações aqui disponibilizadas foram obtidas em bases públicas, para a finalidade específica de dar ciência ao potencial comprador sobre a real situação jurídica do imóvel, não devendo ser utilizadas, em hipótese alguma, para outras finalidades.

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento