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CENTRAL DE VENDAS

LEILÃO ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA


Local do leilão
-
Edital e Anexos
1ª Praça
  • De 22/10/21 às 10h00
  • Até 08/11/21 às 10h00
2ª Praça
  • De 08/11/21 às 10h00
  • Até 09/11/21 às 10h00


IMÓVEL: Apartamento nº 06, localizado no Pavimento térreo da torre D, integrante do empreendimento d

  • Lote: 01
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 706.578,36
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 508.301,92
  • Incremento: R$ 2.000,00
Sem licitante
Fechado há
70d
18h
4m
20s

RAICHER LEILÕES, através do Leiloeiro responsável Sr. SAMI RAICHER - Leiloeiro Oficial,
inscrito na JUCESP.930, com endereço comercial na Alameda Lorena, 800 sala 1504, Jardim Paulista,
São Paulo/SP, devidamente autorizado pela credora fiduciária PUEBLA INCORPORADORA LTDA.,
empresa devidamente inscrita no CNPJ nº 12.599.458/0001-98, com sede na Avenida República do
Líbano, nº 1921, Ibirapuera, São Paulo – SP, CEP 04501-002, nos termos do Instrumento Particular de
Contrato de Compra e Venda, de Financiamento Imobiliário, de Alienação Fiduciária em Garantia e
Outros Pactos, firmado em 11/05/2018, devidamente registrado na matrícula nº 128.626, perante o 1º
Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP, no qual figuram como fiduciantes RAFAEL DINIZ
THEODORO, brasileiro, solteiro, taxista, portador da Cédula de Identidade RG nº 30.058.527-5-SSP/SP,
inscrito no CPF/MF sob nº 309.839.718-70 e PATRICIA RODRIGUES ABADE, brasileira, solteira,
empresária, portadora da Cédula de Identidade RG nº 42.849.905-3–SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº
364.042.668-14, levará à PÚBLICO LEILÃO, de modo on-line no site www.raicherleiloes.com.br, nos
termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, em PRIMEIRO LEILÃO iniciando dia 22/10/21 as 10:00
e finalizando dia  08/11/21 as 10:00, com lance mínimo igual ou superior à R$ 706.578,36
(setecentos e seis mil, quinhentos e setenta e oito reais e trinta e seis centavos) o imóvel abaixo descrito
e caracterizado com propriedade consolidada em nome da credora fiduciária, constituído por IMÓVEL:
Apartamento nº 06, localizado no Pavimento térreo da torre D, integrante do empreendimento
denominado “Condomínio Prime House Parque Bussocaba”, situado na Rua Lázaro Suave, nº 233,
do loteamento denominado Chácara Bussocaba, Jd. D´Abril, nesta cidade, com as seguintes
áreas: privativa total de 98,460m 2 , sendo 60,570m 2 coberta edificada principal e 37,890m 2
descoberta; comum total de 44,699m 2 , sendo 32,665m 2 coberta edificada e 12,034m 2 descoberta,
totalizando 143,159m 2 ; coeficiente de proporcionalidade de 0,0020800 e com a fração ideal no solo
e nas demais partes comuns de 0,002080, com direito ao uso de uma vaga de garagem
indeterminada, operada se necessário com auxílio de manobrista, cujo o sorteio será realizado em
assembleia de instalação do condomínio. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO
POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97; Caso não haja
arrematação em primeiro leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO, no mesmo site
(www.raicherleiloes.com.br), iniciando dia 08/11/21 as 10:00 e finalizando dia 09/11/21 as 10:00,
com lance mínimo, igual ou superior a R$ 508.301,92 (quinhentos e oito mil trezentos e um reais e
noventa e dois centavos)e neste será aceito o maior lance oferecido ao imóvel, desde que igual ou
superior à somatória do valor da dívida reajustada até aquela data, acrescido das despesas, dos
encargos legais e contratuais, dos tributos, das despesas condominiais eventualmente em aberto,
inclusive do imposto de transmissão recolhido para a consolidação da propriedade, despesas com edital
e leilão; o bem será vendido, observada a Convenção de Condomínio vigente no condomínio onde situa-
se o imóvel relacionado, a quem maior lance oferecer, pelo valor maior ou igual ao estipulado para o
imóvel, reservando-se ao comitente vendedor, o direito de retirar, liberar ou não o bem pelo maior preço
alcançado por intermédio do leiloeiro. A venda será efetuada ad corpus e no estado de conservação que
se encontra. Observação: Existência de ação nº 1017416-78.2021.8.26.0405, em trâmite perante a 7ª
vara cível da comarca de Osasco-SP, referente ao imóvel. Os interessados em participar do leilão de
modo on-line, deverão se cadastrar no site www.raicherleiloes.com.br e se habilitar acessando a página
deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (um) dia antes de finalizar as
praças, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará
exclusivamente através do site www.raicherleiloes.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento
mínimo estabelecido, na disputa pelo lote do leilão. O proponente vencedor por meio de lance on-line terá
prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do
preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso de não cumprimento da obrigação assumida,
no prazo estabelecido, estará o proponente sujeito a sanções e a responsabilização por perdas e danos.
Em caso de acordo ou arrematação com direto de preferência, o fiduciante ficará obrigado á pagar a
comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor ofertado/acordado. A total responsabilidade deste leilão,
bem como valores, datas e produto é de total responsabilidade do comitente vendedor, isentado o
leiloeiro e a organização de leilões de quaisquer responsabilidades. As demais condições obedecerão ao
que regula o Decreto nº. 21.981 de 19 de outubro de 1.932 com as alterações introduzidas pelo decreto
nº. 22.427 de 1º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial - Informações (11) 3099-
0483 ou e-mail do Leiloeiro: [email protected] As informações aqui disponibilizadas foram
obtidas em bases públicas, para a finalidade específica de dar ciência ao potencial comprador sobre a
real situação jurídica do imóvel, não devendo ser utilizadas, em hipótese alguma, para outras finalidades.

 
Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento