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CENTRAL DE VENDAS

LEILÃO ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA


Local do leilão
-
Edital e Anexos
1ª Praça
  • De 22/10/21 às 10h00
  • Até 08/11/21 às 10h00
2ª Praça
  • De 08/11/21 às 10h00
  • Até 09/11/21 às 10h00


Apartamento nº 165, localizado no 16º pavimento do empreendimento denominado “PREMIATTO SACOMÔ

  • Lote: 02
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 580.419,95
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 360.587,88
  • Incremento: R$ 1.000,00
Sem licitante
Fechado há
70d
17h
52m
50s

RAICHER LEILÕES, através do Leiloeiro responsável Sr. SAMI RAICHER - Leiloeiro Oficial,
inscrito na JUCESP.930, com endereço comercial na Alameda Lorena, 800 sala 1504, Jardim Paulista,
São Paulo/SP, devidamente autorizado pela credora fiduciária TRENTO INCORPORADORA LTDA.,
empresa devidamente inscrita no CNPJ nº 09.158.901/0001-80, com sede na Avenida República do
Líbano, nº 1921, Ibirapuera, São Paulo/SP, CEP 04501-002, nos termos do Instrumento Particular de
Contrato de Compra e Venda, de Financiamento Imobiliário, de Alienação Fiduciária em Garantia e
Outros Pactos, datado de 30/08/2018, devidamente registrado na matrícula nº 217.360, perante o 6º
Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, no qual figura como fiduciante GABRIEL BORGES DOS
SANTOS, brasileiro, solteiro, autônomo, portador da cédula de identidade RG nº 42.554.040-6-SSP/SP,
inscrito no CPF/MF nº 356.520.368-42, residente e domiciliado na Rua Doutor Arnaldo Pedroso, nº 92,
São João Clímaco, São Paulo-SP, CEP 04256-370, levará à PÚBLICO LEILÃO, de modo on-line no site
www.raicherleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, em PRIMEIRO LEILÃO
iniciando dia 22/10/21 as 10:00 e finalizando dia 08/11/21 10:00, com lance mínimo igual ou
superior à R$ 360.587,88 (trezentos e sessenta mil, quinhentos e oitenta e sete reais e oitenta e oito
centavos) o imóvel abaixo descrito e caracterizado com propriedade consolidada em nome da credora
fiduciária, constituído por IMÓVEL: Apartamento nº 165, localizado no 16º pavimento do
empreendimento denominado “PREMIATTO SACOMÔ, situado na Rua Arroio Grande, nº 517, no
18º subdistrito - Ipiranga, com a área real privativa total de 67,240m², a área real de uso comum de
51,745m² (incluída a área referente a 01 vaga para estacionamento de 1 automóvel de passeio, em
lugar individual e indeterminado na garagem coletiva do empreendimento, situada no 1º ou 2º
subsolo, operada, se necessário, com o auxílio de manobrista), a área real total de 118,985m 2 , o
coeficiente de proporcionalidade de 0,0070279 e a fração ideal de terreno de 16,913m 2 . O terreno
constituído pelos lotes 7, 8 e 9 da quadra 12 da Vila Conde do Pinhal, Moinho Velho, no qual está
construído o referido empreendimento, encerra a área remanescente de 2.406,58m².
OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS
DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97; Caso não haja arrematação em primeiro leilão, fica desde já designado
o SEGUNDO LEILÃO, no mesmo site (www.raicherleiloes.com.br), iniciando dia 08/11/21 10:00 e
finalizando dia 09/11/21 10:00, com lance mínimo, igual ou superior a R$ 360.587,88 (trezentos e
sessenta mil quinhentos e oitenta e sete reais e oitenta e oito centavos) e neste será aceito o maior lance
oferecido ao imóvel, desde que igual ou superior à somatória do valor da dívida reajustada até aquela
data, acrescido das despesas, dos encargos legais e contratuais, dos tributos, das despesas
condominiais eventualmente em aberto, inclusive do imposto de transmissão recolhido para a
consolidação da propriedade, despesas com edital e leilão; o bem será vendido, observada a Convenção
de Condomínio vigente no condomínio onde situa-se o imóvel relacionado, a quem maior lance oferecer,
pelo valor maior ou igual ao estipulado para o imóvel, reservando-se ao comitente vendedor, o direito de
retirar, liberar ou não o bem pelo maior preço alcançado por intermédio do leiloeiro. A venda será
efetuada ad corpus; e no estado de conservação que se encontra. Os interessados em participar do
leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.raicherleiloes.com.br e se habilitar acessando a
página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (um) dia antes de
finalizar as praças, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará
exclusivamente através do site www.raicherleiloes.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento
mínimo estabelecido, na disputa pelo lote do leilão. O proponente vencedor por meio de lance on-line terá
prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do
preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso de não cumprimento da obrigação assumida,
no prazo estabelecido, estará o proponente sujeito a sanções e a responsabilização por perdas e danos.
Em caso de acordo ou arrematação com direto de preferência, o fiduciante ficará obrigado á pagar a
comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor ofertado/acordado. A total responsabilidade deste leilão,
bem como valores, datas e produto é de total responsabilidade do comitente vendedor, isentado o
leiloeiro e a organização de leilões de quaisquer responsabilidades. As demais condições obedecerão ao
que regula o Decreto nº. 21.981 de 19 de outubro de 1.932 com as alterações introduzidas pelo decreto
nº. 22.427 de 1º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial - Informações (11) 3099-
0483 ou e-mail do Leiloeiro: [email protected]; As informações aqui disponibilizadas foram
obtidas em bases públicas, para a finalidade específica dedar ciência ao potencial comprador sobre a real
situação jurídica do imóvel, não devendo ser utilizadas,em hipótese alguma, para outras finalidades.
Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento