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CENTRAL DE VENDAS

LEILÃO ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - SANTOS - LITORAL


Local do leilão
ON LINE
Edital e Anexos
1ª Praça
  • De 29/10/21 às 10h00
  • Até 10/11/21 às 10h00
2ª Praça
  • De 10/11/21 às 10h00
  • Até 12/11/21 às 10h00


APARTAMENTO EM SANTOS EM PRÉDIO MODERNO COM LAZER COMPLETO

  • Lote: 01
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 694.518,49
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 482.143,59
  • Incremento: R$ 2.000,00
Sem licitante
Fechado há
67d
19h
6m
44s

IMÓVEL: APARTAMENTO nº. 1505, localizado no 15º. pavimento, do CONDOMÍNIO QUALITY HOUSE ANA COSTA, situado na Rua Doutor Arnaldo de Carvalho n.º 64, confronta pela frente com a área livre e a área de circulação, pelo lado direito com a área de circulação e shaft, pelo lado esquerdo com o recuo lateral da construção e pelos fundos com área livre, apartamento de final ‘’6’’ do pavimento respectivo e shaft; com a área privativa total de 63,240m2, área de uso comum total de 39,689m2 (nesta incluída a área referente a 01 vaga com capacidade para estacionamento de um veículo no prédio da garagem coletiva do empreendimento), área real total da unidade de 102,929m2, coeficiente de proporcionalidade de 0,003495

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM SANTOS - LITOAL PAULISTA 

TODOS DÉBITOS DE CONDOMINIO E IPTU SERÃO QUITADOS PELO COMITENTE VENDEDOR ATÉ A DATA DO ENCERRAMNETO DO LEILÃO

EDITAL DE LEILÃO

RAICHER LEILÕES, através do Leiloeiro responsável Sr. SAMI RAICHER - Leiloeiro Oficial, inscrito na JUCESP.930, com endereço comercial na Alameda Lorena, 800 sala 1504, Jardim Paulista, São Paulo/SP, devidamente autorizado pela credora fiduciária TIROL INCORPORADORA LTDA., empresa devidamente inscrita no CNPJ nº 12.299.076/0001-49, com sede na Avenida República do Líbano, nº 1921, Ibirapuera, São Paulo – SP, CEP 04501-002, nos termos da Escritura de Venda e Compra com Alienação Fiduciária em Garantia, lavrada em 23/03/2018, pelo 27º Tabelião de Notas da Capital, Livro nº 2405, fls. 049/060, aditado em 06/07/2020, devidamente registrado na matrícula nº 57.777 perante esta Serventia de Registro de Imóveis, no qual figuram como fiduciantes MARCELLO HENRIQUE COSTA MAGALHÃES, brasileiro, solteiro, comerciante, portador da Cédula de Identidade RG nº 27.661.064-7-SSP-SP, inscrito no CPF/MF sob nº 257.997.478-44 e/ou ROSEMARY MARIA COSTA, brasileira, divorciada, contadora, portadora da Cédula de Identidade RG nº 7.587.339-4-SSP-SP, inscrita no CPF/MF sob nº 732.830.968-72, levará à PÚBLICO LEILÃO, de modo on-line no site www.raicherleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, em PRIMEIRO LEILÃO iniciando dia 29/10/21 as 10:00 e finalizando dia 10/11/21 ás 10:00, com lance mínimo igual ou superior à R$ 694.518,49 (seiscentos e noventa e quatro mil, quinhentos e dezoito reais e quarenta e nove centavos) o imóvel abaixo descrito e caracterizado com propriedade consolidada em nome da credora fiduciária, constituído por IMÓVEL: APARTAMENTO nº. 1505, localizado no 15º. pavimento, do CONDOMÍNIO QUALITY HOUSE ANA COSTA, situado na Rua Doutor Arnaldo de Carvalho n.º 64, confronta pela frente com a área livre e a área de circulação, pelo lado direito com a área de circulação e shaft, pelo lado esquerdo com o recuo lateral da construção e pelos fundos com área livre, apartamento de final ‘’6’’ do pavimento respectivo e shaft; com a área privativa total de 63,240m2, área de uso comum total de 39,689m2 (nesta incluída a área referente a 01 vaga com capacidade para estacionamento de um veículo no prédio da garagem coletiva do empreendimento), área real total da unidade de 102,929m2, coeficiente de proporcionalidade de 0,003495. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob nº. 09, na matrícula nº. 51.313, deste Ofício. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97; Caso não haja arrematação em primeiro leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO, no mesmo site (www.raicherleiloes.com.br),  iniciando 10/11/21 ás 10:00 e finalizando dia 12/11/21 ás 10:00, com lance mínimo, igual ou superior a R$ 482.143,59 (quatrocentos e oitenta e dois mil, cento e quarenta e três reais e cinquenta e nove centavos) e neste será aceito o maior lance oferecido ao imóvel, desde que igual ou superior à somatória do valor da dívida reajustada até aquela data, acrescido das despesas, dos encargos legais e contratuais, dos tributos, das despesas condominiais eventualmente em aberto, inclusive do imposto de transmissão recolhido para a consolidação da propriedade, despesas com edital e leilão; o bem será vendido, observada a Convenção de Condomínio vigente no condomínio onde situa-se o imóvel relacionado, a quem maior lance oferecer, pelo valor maior ou igual ao estipulado para o imóvel, reservando-se ao comitente vendedor, o direito de retirar, liberar ou não o bem pelo maior preço alcançado por intermédio do leiloeiro. A venda será efetuada "ad corpus" e no estado de conservação que se encontra. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.raicherleiloes.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (um) dia antes de finalizar as praças, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.raicherleiloes.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, na disputa pelo lote do leilão. O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso de não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente sujeito a sanções e a responsabilização por perdas e danos. Em caso de acordo ou arrematação com direto de preferência, o fiduciante ficará obrigado á pagar a comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor ofertado/acordado. A total responsabilidade deste leilão, bem como valores, datas e produto é de total responsabilidade do comitente vendedor, isentado o leiloeiro e a organização de leilões de quaisquer responsabilidades. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº. 21.981 de 19 de outubro de 1.932 com as alterações introduzidas pelo decreto nº. 22.427 de 1º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial - Informações (11) 3099-0483 ou e-mail do Leiloeiro: [email protected]. As informações aqui disponibilizadas foram obtidas em bases públicas, para a finalidade específica de dar ciência ao potencial comprador sobre a real situação jurídica do imóvel, não devendo ser utilizadas, em hipótese alguma, para outras finalidades.

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento