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CENTRAL DE VENDAS

APARTAMENTO TATUAPÉ 86 M2 PRIV + 01 VAGA PREDIO COM LAZER COMPLETO


Local do leilão
ON LINE
Edital e Anexos
1ª Praça
  • De 12/11/21 às 10h00
  • Até 29/11/21 às 10h00
2ª Praça
  • De 29/11/21 às 10h00
  • Até 30/11/21 às 10h00


CONDOMÍNIO UP HOME VILA CARRÃO - APARTAMENTO 133

  • Lote: 01
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 1.271.380,01
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 439.462,06
  • Incremento: R$ 1.000,00
Retirado
Fechado há
0d
09h
43m
48s

IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 133, localizado no 13º pavimento do “CONDOMÍNIO UP HOME VILA CARRÃO”, situado na Rua Biguaçu nº 366, no 27º Subdistrito – TATUAPÉ – que possui: Área Privativa Total de 86,030m²; Área de Uso Comum de 53,884m² (onde se inclui a área correspondente a (01) uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva); Área Real Total de 139,914m²; correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,0064282; uma Fração Ideal de terreno de 17,391m²; e um coeficiente de distribuição de despesas de condomínio de 0,0064719. CONSTA AÇÃO JUDICIAL SOB NUMERO 1011212-50.2018.8.26.0008 

DÉBITOS DE IPTU E CONDOMINIO (SERÃO TODOS QUITADOS PELO COMITENTE VENDEDOR ATÉ A DATA DA ARREMATAÇÃO)

MAIORES INFORMAÇÕES : (11) 3578-1318

FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO 

Localização: Rua Biguaçu, 350
Bairro: Vila Carrão
Projeto Arquitetônico: DWA Arquitetura
Projeto Paisagístico: Jakson Dantas
Projeto de Decoração: Priscilla Zarzur
Estilo: Contemporâneo
N° de Torres: 1
Nº de Unidades por Andar: 6
Área Privativa: 68* e 86 m²
N° de Dormitórios: 2 e 3
N° de Pavimentos: 26 pavimentos tipo, térreo, 3 subsolos
Nº Total de Unidades: 156
N° de Vagas: 1 ou 2
N° de Elevadores: 3
Área do Terreno: 2.705,44 m²

 

EDITAL COMPLETO DO LEILÃO 

RAICHER LEILÕES, através do Leiloeiro responsável Sr. SAMI RAICHER - Leiloeiro Oficial, inscrito na JUCESP.930, com endereço comercial na Alameda Lorena, 800 sala 1504, Jardim Paulista, São Paulo/SP, devidamente autorizado pela credora fiduciária ARAPANÉS INCORPORADORA LTDA., empresa devidamente inscrita no CNPJ nº 11.449.834/0001-03, com sede na Avenida República do Líbano, nº 1921, Ibirapuera, São Paulo/SP, CEP 04501-002, nos termos do Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda, de Financiamento Imobiliário, de Alienação Fiduciária em Garantia e Outros Pactos, firmado em 09/03/2016, devidamente registrado na matrícula nº 261.476, perante o 9ºOficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, no qual figuram como fiduciantes WILSON OSHIRO, brasileiro, solteiro, motorista, portador da Cédula de Identidade RG nº 26.690.012-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob nº 248.780.358-46, levará à PÚBLICO LEILÃO, de modo on-line no site www.raicherleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, em PRIMEIRO LEILÃO iniciando dia 12/11/21 ás 10:00 e finalizando dia 29/11/21 ás 10:00, com lance mínimo igual ou superior à R$ 1.271.380,01 (um milhão, duzentos e setenta e um mil e trezentos e oitenta reais e um centavo) o imóvel abaixo descrito e caracterizado com propriedade consolidada em nome da credora fiduciária, constituído por IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 133, localizado no 13º pavimento do “CONDOMÍNIO UP HOME VILA CARRÃO”, situado na Rua Biguaçu nº 366, no 27º Subdistrito – TATUAPÉ – que possui: Área Privativa Total de 86,030m²; Área de Uso Comum de 53,884m² (onde se inclui a área correspondente a (01) uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva); Área Real Total de 139,914m²; correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,0064282; uma Fração Ideal de terreno de 17,391m²; e um coeficiente de distribuição de despesas de condomínio de 0,0064719. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97; Caso não haja arrematação em primeiro leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO, no mesmo site (www.raicherleiloes.com.br),  iniciando dia 29/11/21 ás 10:00e finalizando dia 30/11/21 ás 10:00, com lance mínimo, igual ou superior a R$ 439.462,06 (quatrocentos e trinta e nove mil, quatrocentos e sessenta e dois reais e seis centavos)e neste será aceito o maior lance oferecido ao imóvel, desde que igual ou superior à somatória do valor da dívida reajustada até aquela data, acrescido das despesas, dos encargos legais e contratuais, dos tributos, das despesas condominiais eventualmente em aberto, inclusive do imposto de transmissão recolhido para a consolidação da propriedade, despesas com edital e leilão; o bem será vendido, observada a Convenção de Condomínio vigente no condomínio onde situa-se o imóvel relacionado, a quem maior lance oferecer, pelo valor maior ou igual ao estipulado para o imóvel, reservando-se ao comitente vendedor, o direito de retirar, liberar ou não o bem pelo maior preço alcançado por intermédio do leiloeiro. A venda será efetuada "ad corpus" e no estado de conservação que se encontra. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.raicherleiloes.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (um) dia antes de finalizar as praças, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.raicherleiloes.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, na disputa pelo lote do leilão. O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso de não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente sujeito a sanções e a responsabilização por perdas e danos. Em caso de acordo ou arrematação com direto de preferência, o fiduciante ficará obrigado á pagar a comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor ofertado/acordado. A total responsabilidade deste leilão, bem como valores, datas e produto é de total responsabilidade do comitente vendedor, isentado o leiloeiro e a organização de leilões de quaisquer responsabilidades. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº. 21.981 de 19 de outubro de 1.932 com as alterações introduzidas pelo decreto nº. 22.427 de 1º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial - Informações (11) 3099-0483 ou e-mail do Leiloeiro: [email protected] ; As informações aqui disponibilizadas foram obtidas em bases públicas, para a finalidade específica de dar ciência ao potencial comprador sobre a real situação jurídica do imóvel, não devendo ser utilizadas, em hipótese alguma, para outras finalidades.

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento