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CENTRAL DE VENDAS

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - APARTAMENTO EM GUARULHOS


Local do leilão
ON LINE
Edital e Anexos
1ª Praça
  • De 18/11/21 às 10h00
  • Até 29/11/21 às 10h00
2ª Praça
  • De 29/11/21 às 10h00
  • Até 30/11/21 às 10h00


APARTAMENTO - CIDADE MAIA

  • Lote: 01
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 632.165,69
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 579.876,25
  • Incremento: R$ 2.000,00
Sem licitante
Fechado há
0d
09h
7m
21s

RL - RAICHER LEILÕES, através do Leiloeiro responsável Sr. SAMI RAICHER - Leiloeiro Oficial, inscrito na JUCESP.930, com endereço comercial na Alameda Lorena, 800 sala 1504, Jardim Paulista, São Paulo/SP, devidamente autorizado pela credora fiduciária E.Z.L.I. EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA.,empresa devidamente inscrita no CNPJ nº 10.429.192/0001-00, com sede na Avenida República do Líbano, nº 1921, Ibirapuera, São Paulo/SP, CEP 04501-002, nos termos do Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda, de Financiamento Imobiliário, de Alienação Fiduciária em Garantia e Outros Pactos, firmado em 09/12/2019, devidamente registrado na matrícula nº 152.807, perante o 2ºOficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, no qual figura como fiduciante GUSTAVO IVES NEPOMUCENA MACHADO, brasileiro, solteiro, autônomo, portador da Cédula de Identidade RG nº 52.967.024-0-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob nº 465.823.348-75, residente e domiciliado na Avenida Bartholomeu de Carlos, n° 747, Bairro do Picanço, Guarulhos-SP, CEP 07097-42, levará à PÚBLICO LEILÃO, de modo on-line no site www.raicherleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, em PRIMEIRO LEILÃO iniciando dia 18/11/2021 ás 10:00 e finalizando  dia 29/11/2021 ás 10:00, com lance mínimo igual ou superior à R$ 632.165,69 (seiscentos e trinta e dois mil, cento e sessenta e cinco reais e sessenta e nove centavos) o imóvel abaixo descrito e caracterizado com propriedade consolidada pela credora fiduciária, constituído por IMÓVEL: Apartamento nº 1402, localizado no 14º pavimento da Torre Íris – Torre B, integrante do empreendimento denominado “CIDADE MAIA RESIDENCIAL – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BOTÂNICA CIDADE MAIA (Subcondomínio 3)”, situado nos fundos do terreno de quem da Avenida Bartolomeu de Carlos olhar para o imóvel, com fundos para a área verde, com a área privativa de 68,440m2, comum de 57,562m2, (43,047m2 coberta e 14,515m2 descoberta), perfazendo a área total de 126,002m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000414% no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio, com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, indeterminada, independentemente de tamanho, localizada indistintamente no 1º, 2º, 3º e 4º subsolo, sujeita a utilização de manobrista. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97; Caso não haja arrematação em primeiro leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO, no mesmo site (www.raicherleiloes.com.br),  iniciando dia 29/11/2021 ás 10:00  e finalizando dia 30/11/2021 ás 10:00  , com lance mínimo, igual ou superior a R$ 579.876,25 (quinhentos e setenta e nove mil oitocentos e setenta e seis reais e vinte cinco centavos)e neste será aceito o maior lance oferecido ao imóvel, desde que igual ou superior à somatória do valor da dívida reajustada até aquela data, acrescido das despesas, dos encargos legais e contratuais, dos tributos, das despesas condominiais eventualmente em aberto, inclusive do imposto de transmissão recolhido para a consolidação da propriedade, despesas com edital e leilão; o bem será vendido, observada a Convenção de Condomínio vigente no condomínio onde situa-se o imóvel relacionado, a quem maior lance oferecer, pelo valor maior ou igual ao estipulado para o imóvel, reservando-se ao comitente vendedor, o direito de retirar, liberar ou não o bem pelo maior preço alcançado por intermédio do leiloeiro. A venda será efetuada "ad corpus" e no estado de conservação que se encontra. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.raicherleiloes.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (um) dia antes de finalizar as praças, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.raicherleiloes.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, na disputa pelo lote do leilão. O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso de não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente sujeito a sanções e a responsabilização por perdas e danos. Em caso de acordo ou arrematação com direto de preferência, o fiduciante ficará obrigado á pagar a comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor ofertado/acordado. A total responsabilidade deste leilão, bem como valores, datas e produto é de total responsabilidade do comitente vendedor, isentado o leiloeiro e a organização de leilões de quaisquer responsabilidades. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº. 21.981 de 19 de outubro de 1.932 com as alterações introduzidas pelo decreto nº. 22.427 de 1º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial - Informações (11) 3099-0483 ou e-mail do Leiloeiro: [email protected] - As informações aqui disponibilizadas foram obtidas em bases públicas, para a finalidade específica de dar ciência ao potencial comprador sobre a real situação jurídica do imóvel, não devendo ser utilizadas, em hipótese alguma, para outras finalidades.

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento