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CENTRAL DE VENDAS

ALIENAÇÃO FIDICIÁRIA - CONJUNTO COMERICIAL - “NEO OFFICES ADOLFO PINHEIRO”


Local do leilão
ON LINE
Edital e Anexos
1ª Praça
  • De 18/11/21 às 10h00
  • Até 29/11/21 às 10h00
2ª Praça
  • De 29/11/21 às 10h00
  • Até 30/11/21 às 10h00


CONJUNTO COMERCIAL - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

  • Lote: 01
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 580.060,75
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 345.668,61
  • Incremento: R$ 1.000,00
Sem licitante
Fechado há
0d
09h
22m
21s

IMÓVEL:CONJUNTO COMERCIAL Nº 609, localizado no 6º pavimento do empreendimento denominado “NEO OFFICES ADOLFO PINHEIRO”, situado à Avenida Adolfo Pinheiro, nº 2.054, na quadra entre as Ruas Américo Brasiliense e Alexandre Dumas, no 29º subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa total de 38,660m² e a área de uso comum de 50,960m², nesta já incluída a área correspondente a 01 vaga indeterminada de garagem, podendo ser coberta ou descoberta e localizada indistintamente em qualquer dos pavimentos, sujeita à utilização de manobristas, perfazendo a área total da unidade de 89,620m², correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,0108072 e a fração ideal de 15,994m2 no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 7 na Matrícula nº 380.855 deste Serviço Registral. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97




EDITAL COMPLETO - CONF. PUBLICADO EM JORNAL 

RAICHER LEILÕES, através do Leiloeiro responsável Sr.  SAMI RAICHER - Leiloeiro Oficial, inscrito na JUCESP.930, com endereço comercial na Alameda Lorena, 800 sala 1504, Jardim Paulista, São Paulo/SP, devidamente autorizado pela credora fiduciária JURITI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., empresa devidamente inscrita no CNPJ nº 73.010.613/0001-83, com sede na Avenida República do Líbano, nº 1921, Ibirapuera, São Paulo – SP, CEP 04501-002, nos termos do Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda, de Financiamento Imobiliário, de Alienação Fiduciária em Garantia e Outros Pactos, firmado em 30/06/2016, devidamente registrado na matrícula nº 407.880, perante o 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo- SP, no qual figuram como fiduciantes ALESSANDRA REZENDE COSTA, brasileira, solteira, advogada, portadora da Cédula de Identidade RG n° 25.368.990-9-SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº  251.699.078-26, levará à PÚBLICO LEILÃO, de modo on-line no site www.raicherleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, em PRIMEIRO LEILÃO iniciando dia 18/11/21 ás 10:00 e finalizando dia 29/11/21 as 10:00, com lance mínimo igual ou superior à R$ 580.060,75 (quinhentos e oitenta mil, sessenta reais e setenta e cinco centavos) o imóvel abaixo descrito e caracterizado com propriedade consolidada em nome da credora fiduciária, constituído por IMÓVEL:CONJUNTO COMERCIAL Nº 609, localizado no 6º pavimento do empreendimento denominado “NEO OFFICES ADOLFO PINHEIRO”, situado à Avenida Adolfo Pinheiro, nº 2.054, na quadra entre as Ruas Américo Brasiliense e Alexandre Dumas, no 29º subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa total de 38,660m² e a área de uso comum de 50,960m², nesta já incluída a área correspondente a 01 vaga indeterminada de garagem, podendo ser coberta ou descoberta e localizada indistintamente em qualquer dos pavimentos, sujeita à utilização de manobristas, perfazendo a área total da unidade de 89,620m², correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,0108072 e a fração ideal de 15,994m2 no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 7 na Matrícula nº 380.855 deste Serviço Registral. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97; Caso não haja arrematação em primeiro leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO, no mesmo site (www.raicherleiloes.com.br),  iniciando dia 29/11/21 as 10:00e finalizando dia 30/11/21 as 10:00, com lance mínimo, igual ou superior a R$ 345.668,61 (trezentos e quarenta e cinco mil, seiscentos e sessenta e oito reais e sessenta e um centavos) e neste será aceito o maior lance oferecido ao imóvel, desde que igual ou superior à somatória do valor da dívida reajustada até aquela data, acrescido das despesas, dos encargos legais e contratuais, dos tributos, das despesas condominiais eventualmente em aberto, inclusive do imposto de transmissão recolhido para a consolidação da propriedade, despesas com edital e leilão; o bem será vendido, observada a Convenção de Condomínio vigente no condomínio onde situa-se o imóvel relacionado, a quem maior lance oferecer, pelo valor maior ou igual ao estipulado para o imóvel, reservando-se ao comitente vendedor, o direito de retirar, liberar ou não o bem pelo maior preço alcançado por intermédio do leiloeiro. A venda será efetuada "ad corpus" e no estado de conservação que se encontra. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.raicherleiloes.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (um) dia antes de finalizar as praças, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.raicherleiloes.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, na disputa pelo lote do leilão. O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso de não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente sujeito a sanções e a responsabilização por perdas e danos. Em caso de acordo ou arrematação com direto de preferência, o fiduciante ficará obrigado á pagar a comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor ofertado/acordado. A total responsabilidade deste leilão, bem como valores, datas e produto é de total responsabilidade do comitente vendedor, isentado o leiloeiro e a organização de leilões de quaisquer responsabilidades. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº. 21.981 de 19 de outubro de 1.932 com as alterações introduzidas pelo decreto nº. 22.427 de 1º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial - Informações (11) 3099-0483 ou e-mail do Leiloeiro: [email protected] - As informações aqui disponibilizadas foram obtidas em bases públicas, para a finalidade específica de dar ciência ao potencial comprador sobre a real situação jurídica do imóvel, não devendo ser utilizadas, em hipótese alguma, para outras finalidades.

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento