ACOMPANHE NOSSAS REDES SOCIAIS
AGORA VOCÊ PODE ACESSAR A RAICHER LEILÕES PELO SEU CELULAR!
CENTRAL DE VENDAS

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - APARTAMENTO EM OSASCO


Local do leilão
ON LINE
Edital e Anexos
1ª Praça
  • De 17/12/21 às 16h00
  • Até 29/12/21 às 16h00
2ª Praça
  • De 29/12/21 às 16h00
  • Até 30/12/21 às 16h00


LEILÃO EXTRAJUDICIAL - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

  • Lote: 01
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 1.164.163,10
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 903.436,54
  • Incremento: R$ 5.000,00
Sem licitante
Fechado há
19d
13h
28m
6s

IMÓVEL: Apartamento nº 54A, localizado no 4º pavimento do Bloco A da Torre H, do Subcondomínio Residencial 2, integrante do empreendimento denominado “Condomínio Jardins do Brasil”, situado na Avenida Hilário Pereira de Souza, nº 492, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa coberta edificada de 110,000m2; privativa total de 110,000m2, de uso comum coberta edificada de 69,025m2, de uso comum descoberta de 28,476m2, de uso comum total de 97,501m2, total de unidade de 207,501m2, coeficiente de proporcionalidade de 0,000429, e fração ideal de terreno de 0,000500; cabendo-lhe o direito ao uso de 2 vagas de garagem, localizadas na área comum do Subcondomínio Residencial 02.

OBSERVAÇÃO IMPORTANTE : Quem fraudar a arrematação judicial/extrajudicial, além da reparação do dano na esfera cível - artigos. 186 e 927 do CC - também se responsabilizará  as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Artigo 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:que a pena é de  detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente ao ilícito.

 

 

 

 

EDITAL DE LEILÃO (INTEGRA) 

RAICHER LEILÕES, através do Leiloeiro responsável SR.SAMI RAICHER - Leiloeiro Oficial, inscrito na JUCESP.930, com endereço comercial na Alameda Lorena, 800 sala 1504, Jardim Paulista, São Paulo/SP, devidamente autorizado pela credora fiduciária PHASER INCORPORAÇÃO SPE LTDA, empresa devidamente inscrita no CNPJ nº 12.141.557/0001-21, com sede na Avenida República do Líbano, nº 1921, Ibirapuera, São Paulo/SP, CEP 04501-002, nos termos do Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda, de Financiamento Imobiliário, de Alienação Fiduciária em Garantia e Outros Pactos, firmado em 02/11/2018, devidamente registrado na matrícula nº 134.203, perante o 1ºOficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP, no qual figuram como fiduciantes REGINALDO MENON, brasileiro, casado, empresário, portador da Cédula de Identidade RG nº 14.962.388-4-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob nº 079.228.838-62 e/ou ROSANA MENEGUIN ALVES MENON, brasileira, casada, analista, portadora da Cédula de Identidade RG nº 19.595.003-SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº 123.971.958-28, levará à PÚBLICO LEILÃO, de modo on-line no site www.raicherleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, em PRIMEIRO LEILÃO iniciando dia 17/12/21 ás 16:00 e finalizando dia 29/12/21 ás 16:00, com lance mínimo igual ou superior à R$ 1.164.163,10 (um milhão e cento e sessenta e quatro mil, cento e sessenta e três reais e dez centavos) o imóvel abaixo descrito e caracterizado com propriedade consolidada em nome da credora fiduciária, constituído por IMÓVEL: Apartamento nº 54A, localizado no 4º pavimento do Bloco A da Torre H, do Subcondomínio Residencial 2, integrante do empreendimento denominado “Condomínio Jardins do Brasil”, situado na Avenida Hilário Pereira de Souza, nº 492, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa coberta edificada de 110,000m2; privativa total de 110,000m2, de uso comum coberta edificada de 69,025m2, de uso comum descoberta de 28,476m2, de uso comum total de 97,501m2, total de unidade de 207,501m2, coeficiente de proporcionalidade de 0,000429, e fração ideal de terreno de 0,000500; cabendo-lhe o direito ao uso de 2 vagas de garagem, localizadas na área comum do Subcondomínio Residencial 02. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97; Caso não haja arrematação em primeiro leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO, no mesmo site (www.raicherleiloes.com.br),  iniciando dia 29/12/21 ás 16:00 e finalizando dia 30/12/21 ás 16:00, com lance mínimo, igual ou superior a R$ 903.436,54 (novecentos e três mil, quatrocentos e trinta e seis reais e cinquenta e quatro centavos) e neste será aceito o maior lance oferecido ao imóvel, desde que igual ou superior à somatória do valor da dívida reajustada até aquela data, acrescido das despesas, dos encargos legais e contratuais, dos tributos, das despesas condominiais eventualmente em aberto, inclusive do imposto de transmissão recolhido para a consolidação da propriedade, despesas com edital e leilão; o bem será vendido, observada a Convenção de Condomínio vigente no condomínio onde situa-se o imóvel relacionado, a quem maior lance oferecer, pelo valor maior ou igual ao estipulado para o imóvel, reservando-se ao comitente vendedor, o direito de retirar, liberar ou não o bem pelo maior preço alcançado por intermédio do leiloeiro. A venda será efetuada "ad corpus" e no estado de conservação que se encontra. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.raicherleiloes.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (um) dia antes de finalizar as praças, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.raicherleiloes.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, na disputa pelo lote do leilão. O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso de não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente sujeito a sanções e a responsabilização por perdas e danos. Em caso de acordo ou arrematação com direto de preferência, o fiduciante ficará obrigado á pagar a comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor ofertado/acordado. A total responsabilidade deste leilão, bem como valores, datas e produto é de total responsabilidade do comitente vendedor, isentado o leiloeiro e a organização de leilões de quaisquer responsabilidades. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº. 21.981 de 19 de outubro de 1.932 com as alterações introduzidas pelo decreto nº. 22.427 de 1º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial - Informações (11) 3099-0483 ou e-mail do Leiloeiro: [email protected] - As informações aqui disponibilizadas foram obtidas em bases públicas, para a finalidade específica de dar ciência ao potencial comprador sobre a real situação jurídica do imóvel, não devendo ser utilizadas, em hipótese alguma, para outras finalidades.

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento